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洛杉矶五室五卫独栋别墅

15210 Greenleaf Street, Sherman Oaks, CA, 91403

洛杉矶五室五卫独栋别墅

￥ 2328 万
$ 330 万
  • 5室5卫房屋户型
  • 419㎡使用面积
  • 独栋别墅房屋类型
  • 项目地址15210 Greenleaf Street, Sherman Oaks, CA, 91403
  • 建筑面积4,514 平方英尺 (约 419 平方米)
  • 土地面积21,503 平方英尺 (约 0 平方米)
  • 单位价格729/平方英尺 (约￥55,522/平方米)
海外房产投资专家 - 得居

胡慧强 高级资产规划师

英国留学5年， 成交覆盖全球十个国家， 对海外房产投资有专业和独到的见解。

13811163048

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基本信息

  • 项目简介： A PRIVATE PARK IN YOUR OWN BACK YARD.....This Beautiful Remodeled one of a kind Private Gated single story Estate in PRIME SOUTH OF THE BLVD SHERMAN OAKS sits on a 21,500 ALL FLAT USABLE LOT...with true indoor / outdoor living . Not only is there ONE HOUSE, but there is also a DETACHED GUEST HOUSE with a full kitchen / Living room / bedroom / bathroom... Guest House can be used as a Creative Studio ( writers, musicians, home office, gym, in-laws or even as a Rental...) This home is filled with ample windows that allow for all of the abundant natural light throughout, HIGH Ceilings, Gorgeous Oak Hardwood Floors that lead you thru the Great -Room with Large Center Island, which over look the EXPANSIVE PARK LIKE BACKYARD.... Chefs Kitchen, Breakfast Area, Marble Fireplace, Custom Wood Built-Ins....The Master Suite has a large walk in closet, Spa -like Master Bath with Soaring Ceilings over the Soaking Tub, large Rain Shower & Dual Vanities. The Grounds have a Large SPORTS COURT, and spacious environment areas...Additional conveniences include parking up to 6 cars on the driveway ..THIS IA A TRUE ONE OF A KIND ESTATE that is the perfect setup for entertaining and ideal for anyone looking for unlimited potential with COMPLETE PRIVACY....Close distance to VENTURA Blvd .. The Galleria with Restaurants and shops....Easy access to the 405 and THE WEST SIDE....
  • 建成年份： 1941年
  • 房屋类型： 独栋别墅
  • MLS#： L2023792
  • 建筑面积： 4,514 平方英尺 (约 419 平方米)
  • 单位价格： 729/平方英尺 (约￥55,522/平方米)
  • 停车位数： 2
  • 卧室数量： 5间
  • 完整卫浴数： 5间
  • * 以上房屋信息仅供参考,如需确认,请联系得居顾问

城市介绍

Sherman Oaks
Sherman Oaks
洛杉矶市Los Angeles，一个华人留学生与白领精英聚居的国际大都市。它位于美国西海岸，座落于三面环山、一面临海的开阔盆地中，是典型的地中海气候，夏季平均气温21.7℃，冬季平均气温14.4℃，是美国最宜居的区域之一。洛杉矶市面积1302平方公里，是美国的第二大城，全球第六大城市，也是全世界的文化、科学、技术、国际贸易与高等教育中心之一。整个洛杉矶地区大概生活着50万华人，是美国华人最主要的聚集地之一，约占全美华人的10%，仅次于旧金山和纽约。但洛杉矶市的华人并不多，只占11%，他们大部分是留学生与都市白领。洛杉矶地区的华人主要分布在以蒙特利公园为代表的圣盖博谷和以罗兰岗为代表的“东区”卫星城内。美国是一个高度城市化的国家，围绕着都会区分布着大大小小的卫星城，它们交通便利、配套完善、环境宜人，它们构成了美国中产阶层的生活主场，也是美国华人家庭的宜居之地。

学校信息

公立学校
私立学校
评分
学习
7/10
Van Nuys Senior High School
类型： 高中
年级： 9-12
距离： 3.92km
2/10
Van Nuys Middle School
类型： 初中
年级： 6-8
距离： 2.14km
9/10
Kester Avenue Elementary School
类型： 小学
年级： K-5
距离： 1.77km
* 学校评分满分为10分,以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请联系得居顾问

社区信息

社区人口数
23,377人
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州$19,790
高于全美$27,890
本地
$80,890
本洲
$61,100
全美
$53,000
失业率
低于本州1.90%
低于全美0.80%
本地
5.40%
本州
7.30%
全美
6.20%
蓝白领比例
83.7%
白领
16.3%
蓝领
生活成本指数
    服务
    160
    住房
    137
    教育
    170
    整体
    139
    娱乐
    136
    交通
    136
    餐饮
    136
    公共事业
    116
    医疗
    116
    全美平均
    100
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。

地理位置

项目地址：15210 Greenleaf Street, Sherman Oaks, CA, 91403

成交历史

日期
交易状态
价格
2019-05-22
售出
¥2,160,000
($1494万）
2019-05-22
售出
$2,160,000
(¥1494万）

投资评估

收入
$23,022
/月
  • 预估房屋增值(月)
    （预估年增值率5.54%）
    $15,211
  • 预估租金
    $7,811
    支出
    $13,105
    /月
    • 月供
      $11,225
    • 房产税
      $1,126
    • 物业费
      $0
    • 保险费
      $343
    • 维护费
      $411
    * 以上结果根据首付比例40%，贷款年限30年，利率5.5%计算\n数据仅供参考，如需确认，请联系得居顾问

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