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旧金山市中心二室一卫公寓

551 Clipper Street, San Francisco, CA, 94114

旧金山市中心二室一卫公寓

￥ 884 万
$ 125 万
  • 2室1卫房屋户型
  • 105㎡使用面积
  • 公寓房屋类型
  • 项目地址551 Clipper Street, San Francisco, CA, 94114
  • 建筑面积1,126 平方英尺 (约 105 平方米)
  • 土地面积0 平方英尺 (约 0 平方米)
  • 单位价格1,109/平方英尺 (约￥84,544/平方米)
海外房产投资专家 - 得居

胡慧强 高级资产规划师

英国留学5年， 成交覆盖全球十个国家， 对海外房产投资有专业和独到的见解。

13811163048

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基本信息

  • 项目简介： A beautifully updated Edwardian Condo in one of the most desirable locations in Noe Valley, this spacious 2-bedroom, 1 bath home is gateway to all the great advantages the neighborhood has to offer. The classic San Francisco flat features a gracious entry, spacious living room with well-maintained vintage wood paneling, and lovely hard wood floors throughout. The tastefully updated kitchen is accented with granite countertops, stainless steel appliances, handsome original fir floors, and a charming butler's pantry with built-in hutch and stone tile floors. The unit boasts two light and airy bedrooms, one with a wood burning fireplace and the other overlooking the lovely south-facing garden. Other amenities include in-unit washer/dryer, abundant additional storage, 1 car garage parking, and shared garden. Proximity to renowned 24th Street and easy access to BART, MUNI, tech shuttles, downtown and freeways conspire to make this the perfect place to call home.
  • 建成年份： 1921年
  • 房屋类型： 公寓
  • MLS#： SF291942
  • 建筑面积： 1,126 平方英尺 (约 105 平方米)
  • 单位价格： 1,109/平方英尺 (约￥84,544/平方米)
  • 停车位数： 0
  • 卧室数量： 2间
  • 完整卫浴数： 1间
  • * 以上房屋信息仅供参考,如需确认,请联系得居顾问

城市介绍

旧金山
San Francisco
旧金山市San Francisco，又叫“三藩市”，位于北加州太平洋沿岸，是仅次于洛杉矶的加州第二大城市，美国西部最大的金融中心和重要的高新技术研发和制造基地，也是北美华人最为密集的国际性大都市。城市面积121.73平方公里，整个旧金山都会区大概有华人60多万，是华裔人口最密的都会区，市内有著名的唐人街，难怪很多新移民惊喜地发现，不会说英文，在旧金山照样过日子。跟洛杉矶一样，旧金山都会区的华人主要生活在南湾硅谷、东湾一带的卫星城里，旧金山市区的华人并不算太多，而且多半聚居在市区的唐人街一带，多是一些老华侨。旧金山市学区优秀，房价中等偏上。

学校信息

公立学校
私立学校
评分
学习
8/10
Academy Of Arts And Sciences
类型： 高中
年级： 9-12
距离： 1.26km
3/10
Lick (James) Middle School
类型： 初中
年级： 6-8
距离： 0.55km
8/10
Alvarado Elementary School
类型： 小学
年级： K-5
距离： 0.52km
* 学校评分满分为10分,以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请联系得居顾问

社区信息

社区人口数
32,328人
社区安全指数
比较安全
平均家庭收入
高于本州$64,165
高于全美$72,265
本地
$125,265
本洲
$61,100
全美
$53,000
失业率
低于本州3.80%
低于全美2.70%
本地
3.50%
本州
7.30%
全美
6.20%
蓝白领比例
89.8%
白领
10.2%
蓝领
生活成本指数
    服务
    196
    住房
    157
    教育
    221
    整体
    162
    娱乐
    158
    交通
    156
    餐饮
    156
    公共事业
    130
    医疗
    125
    全美平均
    100
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。

地理位置

项目地址：551 Clipper Street, San Francisco, CA, 94114

成交历史

日期
交易状态
价格
2016-09-16
售出
¥1,180,000
($816万）
2016-09-16
售出
$1,180,000
(¥816万）

投资评估

收入
$10,741
/月
  • 预估房屋增值(月)
    （预估年增值率6.04%）
    $6,286
  • 预估租金
    $4,455
    支出
    $6,026
    /月
    • 月供
      $4,255
    • 房产税
      $1,260
    • 物业费
      $225
    • 保险费
      $130
    • 维护费
      $156
    * 以上结果根据首付比例40%，贷款年限30年，利率5.5%计算\n数据仅供参考，如需确认，请联系得居顾问

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