得居APP
得居海外房产网APP二维码
得居APP
让您全球都有家
小程序
得居海外买房-微信小程序
得居丨海外新房二手房
关注得居小程序
实时房源随时查看
公众号
得居微信公众号二维码
得居官方微信订阅号
关注得居公众号
获取房产最新资讯
海外房产交流群
海外房产交流群
扫码入群
实时获取海外房产动态

奥兰多三室二卫独栋别墅

11517 GLENMONT DRIVE, Tampa, FL, 33635

奥兰多三室二卫独栋别墅

301
$ 43
  • 3室2卫房屋户型
  • 180㎡使用面积
  • 独栋别墅房屋类型
  • 项目地址11517 GLENMONT DRIVE, Tampa, FL, 33635
  • 建筑面积1,938 平方英尺 (约 180 平方米)
  • 土地面积10,454 平方英尺 (约 0 平方米)
  • 单位价格219/平方英尺 (约¥16,708/平方米)
海外房产投资专家 - 得居

胡慧强 高级资产规划师

英国留学5年, 成交覆盖全球十个国家, 对海外房产投资有专业和独到的见解。

13811163048

在线咨询

基本信息

  • 项目简介: WATERFRONT, 3 CAR GARAGE, LARGE LOT NEWLY REMODELED. Completely high end upgrades to kitchen (granite countertops & new cabinets in kitchen and wine bar) and 2 bathrooms, new wood flooring in LR and DR. $54,000 in upgrades & additions. TERRIFIC VIEW of both pool & lake from almost every room. NEW LAWN & new front garden. ($14,000) Brand new pool pump and brand new sprinkler pump ($3,000). Sprinkler System is fed by the lake, NO EXPENSE FOR COUNTY WATER. CAGED POOL with SPECIAL SCREENING on the top section to block burning sun rays (90 UPF screen). 3 CAR GARAGE with newer garage openers Dog park, volley ball court, basketball court, baseball field within 500 yards. Golf Course, Tennis Courts, Soccer Field in 2 minute drive, fishing in back yard. Can sell furnished or unfurnished. Very close to excellent elementary school and walking distance to Hillsborough County Academy of Math & Science. Assumable VA mortgage at 3.5%. Annual Association fee = 1/12 of Westchase. We pay in a year what Westchase pays in a month.
  • 建成年份: 1992年
  • 房屋类型: 独栋别墅
  • MLS#: MC259376
  • 建筑面积: 1,938 平方英尺 (约 180 平方米)
  • 单位价格: 219/平方英尺 (约¥16,708/平方米)
  • 停车位数: 3
  • 卧室数量: 3间
  • 完整卫浴数: 2间
  • * 以上房屋信息仅供参考,如需确认,请联系得居顾问

城市介绍

Tampa
Tampa
奥兰多市 Orlando,位于美国佛罗里达州中部,是世界上最好的休闲旅游城市之一,这里全年阳光明媚、天气温和,夏季平均气温27.2℃,冬季平均气温17.8℃。旅游、科技、医疗、养老是奥兰多发展的四大产业。 奥兰多都市圈是典型中型城市,是世界上最好的度假休闲旅游城市,比起纽约洛杉矶,这里所得税、消费税,生活成本低,加上气候温和、城市及周边自然环境好,因此更适宜居住。相比同在佛州的迈阿密,这里人口不那么密集,治安更有保障,房价合理,具有更大的投资价值。 都市圈的核心无疑是奥兰多市。由于奥兰多主要的居民区都在郊区,因此市区常住人口仅仅只有238,300人。而每年来到这里的海内外游客达到5100万,其中包括3600万的境外游客。因此,奥兰多国际机场(市区东南)成为全国最繁忙的机场之一。奥兰多是著名的国际旅游中心,也是全美最繁忙的会展和会议举办地之一,每年吸引着8000多万游客入境,成就一年52星期不间断的租赁周期。 总体来看,奥兰多作为一个二线城市,房价并不昂贵。城市圈内最好的房子,集中在奥维耶多(东北)、医疗城(东南)和主题公园区(西南)。这些区域同时也是交易最频繁,涨幅较快的区域。根据当地房产中介协会的数据,佛罗里达州的房产受到了海外各国投资人的青睐,人数最多的是加拿大人占到总人数的30%,他们热爱佛州的阳光和温暖的冬季。接着是来自英国、委内瑞拉、巴西、阿根廷和德国的投资人。中国投资人在佛州买房的人数近5年快速地增加,已经达到总人数的5.7%。选择的房产多数是独栋别墅和联排别墅,用于出租换取回报。最新数据显示,奥兰多的房屋中位数挂牌价为17.9万美元,年涨幅2.9%,中位数成交价18.6万美元,年涨幅达31.9%。近几年来,很多嗅觉敏锐的华人买家纷纷入场,保守估计生活在奥兰多的华人已有5万人以上

学校信息

公立学校
评分
学习
5/10
Alonso High School
类型: 高中
年级: 9-12
距离: 1.73km
5/10
Davidsen Middle School
类型: 初中
年级: 6-8
距离: 2.32km
8/10
Lowry Elementary School
类型: 小学
年级: PK-5
距离: 0.15km
* 学校评分满分为10分,以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请联系得居顾问

社区信息

社区人口数
15,322
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州$8,495
高于全美$2,451
本地
$55,451
本洲
$46,956
全美
$53,000
失业率
低于本州3.00%
低于全美2.20%
本地
4.00%
本州
7.00%
全美
6.20%
蓝白领比例
72.2%
白领
27.8%
蓝领
生活成本指数
    服务
    114
    住房
    108
    教育
    117
    整体
    107
    娱乐
    105
    交通
    107
    餐饮
    107
    公共事业
    100
    医疗
    98
    全美平均
    100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。

地理位置

项目地址:11517 GLENMONT DRIVE, Tampa, FL, 33635

投资评估

收入
$3,474
/月
  • 预估房屋增值(月)
    (预估年增值率3.80%)
    $1,345
  • 预估租金
    $2,129
    支出
    $1,822
    /月
    • 月供
      $1,448
    • 房产税
      $236
    • 物业费
      $41
    • 保险费
      $44
    • 维护费
      $53
    * 以上结果根据首付比例40%,贷款年限30年,利率5.5%计算\n数据仅供参考,如需确认,请联系得居顾问

    相关推荐

    免责声明:

    本站显示房源面积,皆为套内建筑面积。本站显示房源信息及房价、租金数据,均来源于全球开发商/房产代理商/经纪人提供,或来自房源所在当地国家网站或房地产网站公布的数据,历史数据不代表未来走势,不构成对未来数据表现的保证,仅供参考。本站旨在为广大用户提供信息整理及展示服务,不承担中间销售/中介角色,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性,页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,请谨慎核查。

    如房源信息有误,您可以投诉或发送举报邮件到

     

    (1)房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。

    (2)房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。

    (3)房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。