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昆西三室三卫独栋别墅

62 Billings St, Quincy, MA, 02171

昆西三室三卫独栋别墅

￥ 523 万
$ 74 万
  • 3室2卫房屋户型
  • 152㎡使用面积
  • 独栋别墅房屋类型
  • 项目地址62 Billings St, Quincy, MA, 02171
  • 建筑面积1,638 平方英尺 (约 152 平方米)
  • 土地面积10,890 平方英尺 (约 0 平方米)
  • 单位价格450/平方英尺 (约￥34,369/平方米)
海外房产投资专家 - 得居

胡慧强 高级资产规划师

英国留学5年， 成交覆盖全球十个国家， 对海外房产投资有专业和独到的见解。

13811163048

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基本信息

  • 项目简介： Single-family colonial house and a detached garage with paved driveway on a large lot. Good, solid house with spacious rooms and high ceiling with more rooms in the attic. Seller has survey draw plan on hand and waiting for potential buyer(s) who are interested in getting an approval from the City of Quincy to build a 2 family on the side lot of the existing house, which may be a good investment opportunity for investors. House vacant, minutes near the Wollaston beach, North Quincy T, all public schools, banks, shops, restaurants, grocery market, and express highway I 93 to Boston.
  • 建成年份： 1920年
  • 房屋类型： 独栋别墅
  • MLS#： B155434
  • 建筑面积： 1,638 平方英尺 (约 152 平方米)
  • 单位价格： 450/平方英尺 (约￥34,369/平方米)
  • 停车位数： 0
  • 卧室数量： 3间
  • 完整卫浴数： 2间
  • * 以上房屋信息仅供参考,如需确认,请联系得居顾问

城市介绍

昆西
Quincy
昆西Quincy，一个华人和大学生聚居的城市。它是位于波士顿以南的一个沿海城市，是治安非常好的一个城市。北部、中部的环境很好，房屋类型多样，质量不错且房价低廉，这里一室一厅带花园阳台的套房价格，只相当于剑桥地下室的价钱。由于地处地铁沿线，住在昆西出行非常方便，比如到麻省理工和哈佛大学只要十多分钟的时间，所以不少该校学生住在这里。当地居住的华人很多，这里华人超市、华人餐厅自然少不了，还有华人开的理发店，住在这里购物、吃饭等都很方便。昆西临近学校、交通方便、价格适宜，自然成为置业投资的首选。

学校信息

公立学校
私立学校
评分
学习
8/10
North Quincy High School
类型： 高中
年级： 9-12
距离： 0.51km
8/10
Atlantic Middle School
类型： 初中
年级： 6-8
距离： 0.81km
6/10
Montclair
类型： 小学
年级： K-5
距离： 1.09km
* 学校评分满分为10分,以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请联系得居顾问

社区信息

社区人口数
18,073人
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州$4,843
高于全美$18,743
本地
$71,743
本洲
$66,900
全美
$53,000
失业率
低于本州2.60%
低于全美2.80%
本地
3.40%
本州
6.00%
全美
6.20%
蓝白领比例
66.0%
白领
34.0%
蓝领
生活成本指数
    服务
    155
    住房
    126
    教育
    174
    整体
    127
    娱乐
    115
    交通
    122
    餐饮
    126
    公共事业
    108
    医疗
    104
    全美平均
    100
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。

地理位置

项目地址：62 Billings St, Quincy, MA, 02171

投资评估

收入
$5,230
/月
  • 预估房屋增值(月)
    （预估年增值率3.54%）
    $2,177
  • 预估租金
    $3,053
    支出
    $2,682
    /月
    • 月供
      $2,514
    • 房产税
      $0
    • 物业费
      $0
    • 保险费
      $76
    • 维护费
      $92
    * 以上结果根据首付比例40%，贷款年限30年，利率5.5%计算\n数据仅供参考，如需确认，请联系得居顾问

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