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加拿大房价跌跌不休是为什么?该抄底还是越滑越深?

很多人都发现了,去年到现在,加拿大整体的房地产市场都非常不景气。而卡尔加里的房价,更是跌跌不休!

根据卡尔加里房地产协会(CREB)的研究数据表明,独立屋是跌得最猛的类别!今年,卡城独立屋的售价中位数已经跌到了45万加币。

加拿大房价跌跌不休是为什么?该抄底还是越滑越深? - 得居房产百科

这个数字和去年相比,整整低了7.3%!换句话说,平均算下来,卡城从去年到现在,独立屋的房价平均下跌36000!

感觉去年买了独立屋的朋友,今年都哭晕了…

并且,还不只是独立屋在跌,联排别墅,公寓也加入了降价大军!

公寓是跌幅第二大的房产,跌幅为6.1%,平均下跌为16000加币!

联排别墅的跌幅最小,跌幅2.4%,平均下跌8000加币!

报告里同时提到,现在房地产的销售状况也十分的不乐观,2019年开年到现在,3个月全卡城一共只卖出了2252套房子(独立屋+联排别墅+公寓)。

业界人士表示,这个数字是相当的低!和去年同期相比,销售数量下降了10.9%。

CREB的经济学家Ann-Marie Lurie表示,销售量下降的主要原因是由于现在市场上,


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