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办理美国房产过户手续需要本人到场吗?有哪些具体手续流程?

在美国,甚至大部分海外国家,都没有类似房产交易中心的机构,其买房交易更多是由双方通过经纪人协商完成,且不需买卖双方同时在场。 办理美国房产过户手续需要本人到场吗?有哪些具体手续流程? - 得居房产百科


在美国西部,一般来说都是由第三方 —— 产权公司(Title Company)来持有资金,签署产权转让书,全权安排产权的转移。所以买卖双方都不用同时在场,由产权公司全权操作。而在美国东部,一般来说产权转移的过程是在一个称作「结算公司」(Settlement Company)的地方进行的,买卖双方(大多数时候也包括其经纪人)都集聚一堂,由律师或是结算代理主持, 支付款项签署产权转让书,最后前去政府进行产权登记。当然,若买方确实无法出席,也可以委托其经纪人或律师代理,代表他们签字,完成过户的流程以及审核。 


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