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有个家就有张「通行证」,下一个移民风口在这里!得居全面启动希腊本地服务

2020-03-091228次阅读


“25万欧元,希腊优质房产+收益,一步到位全家三代获永居身份,享受教育医疗福利,不需在当地居住,对资产没有任何要求……”是不是很心动?国内很多人也因此一拥而上。


相比欧洲其他国家,希腊移民确实是欧盟“黄金签证”门槛最低的国家。截至2019年底,希腊黄金签证申请总人数跃升至欧盟之首。


通过购房移民希腊的中国公民也呈现井喷式增长,2019年年初至12月1日,主申请人获批总数约为6,000+,其中68%是中国人,遥遥领先。


大量的现金流涌入希腊,也让希腊房价水涨船高。根据希腊央行的数据显示,仅2019年第一季度,进入希腊购买和开发房地产的外国资金同比增长130%。

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2018年之后暴涨的房屋价格指数 -



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热潮背后,是你不知道的坑!


希腊购房移民热潮背后,不少人却因为自己的盲目选择掉进了坑,最后欲哭无泪,不仅付出了时间精力,花了钱,还没拿到身份。

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目前移民市场也确实存在一些混乱。因为“发际线小吴”事件被大众熟知的新闻媒体“1818黄金眼”,就曾曝光杭州一女士通过国内移民中介所购买的房产,结果开发商出了问题,导致账户被冻结,他们的钱无法退还,房产也无法过户,拿不到身份。
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1. 哄抬房价,房产售价是房产本身价值的N倍。最近35个中国人正在希腊打官司,原因就是移民局查到房价虚高,价值4w欧的房产,合同写25w欧,拒绝发身份。但客户是真惨,实际出了25万欧,现在没身份,还得打官司。

2. 产权纠纷问题因为信息不对称,某些不负责任的机构还“一房多卖”,甚至卖“双拼房”,把客户玩的团团转。

3. 买新房,其实是位置差难租难售的房子,买翻新房更是遥遥无期的房子。

4. 有些不负责的机构喜欢玩文字游戏,虚报面积


希腊房产的那些坑,如果大家想仔细了解的话,象姐下次再专门给大家仔细讲讲!但象姐觉得首先你要明确的一点就是,投资希腊,需要专业机构来保驾护航。

 

2

专注房产的得居,为什么要开展希腊业务?


一直以来不少朋友都和象姐咨询希腊购房移民,得居2019年初就开始去考察,并在当地积累了大量资源,成功案例主要集中在公司的老客户和公司同事身边的朋友。


在经过甄选之后,得居与本地的经纪和管理公司达成深度合作,并且得居自雇员工专门服务得居的客户。随着业务量的增加,得居决定今年将重点开展此项业务。

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得居希腊分公司,让专业的人做专业的事

秉承得居一贯的服务宗旨,我们在希腊成立了分公司,跟当地公司协同办公,专门服务得居客户,在雅典当地有3家办公室,员工50人以上,办公室覆盖区域广,南部、北部、市中心都有公司,市中心的办公室就在宪法广场附近。

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- 希腊地铁线路 -


我们的希腊团队由当地专业的移民律师、房产顾问、随身翻译、商务车辆、以及完善的后勤服务团队组成,让你在希腊能够安心无忧地买房安家。


为了更好的服务国内朋友,我们有9个中国人专门做接待,你完全不用担心沟通问题。而购房移民要求,买的房子要合法合规,这些都需要我们的希腊本地人员来处理,负责您的律师沟通、身份办理,以及后续的房屋管理等工作。

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一站式安家服务,无忧移民希腊!

 1. 产权真实,价格合理!

上千套本地房源,所有房源都是房东直接委托,产权真实,为你提供更多更好的选择。
 
产权真实:房子看得见摸得着,得居专注当地二手房市场,不做期房楼花,你可以直接去房东家看房,不用担心出现产权纠纷问题。现在已经有200多个中国人一年半都没有拿到希腊永居身份,就是因为产权纠纷。

价格合理:房价不虚高到25万欧以上,会在房价的市场价格合理范围内,让你买到满意房,拿到永居身份。

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2. 流程清晰办理快,当地团队专业服务
得居当地团队将帮你定制购房移民看房行程,清晰的购房移民流程办理速度比其他国内中介快很多,从购房到拿蓝纸(临时身份),只要3个月,全中国只有得居能办到,从您去看房开始,大概6-8个月就可以帮你办理成功。
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- 得居希腊购房移民服务流程 -


3. 买完房,后续服务更重要!

国内不少人拿到永居身份就觉得万事无忧了,购房后的后续服务,这个环节几乎都被大家忽略,比如房屋水电煤的过户,房子的出租管理,移民申请等诸多问题。很多人办完身份,看到房子,懵了,才想起来“房子该怎么办”。

这也正是我们一个专注房产的公司,为什么开展这项业务的原因。

一直以来,为您提供永续服务的“海外房屋银行”理念一直是得居的运营宗旨。我们在帮你成功办理购房移民后,还将为您提供后续一战式服务,让你真正有家的感觉。

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- 得居安家服务 -


得居当地公司只服务希腊这一个国家,深耕当地市场。目前已管理长租房260多套,委托合作管理公司管理30多套民宿。因为希腊管理民宿需要单独注册执照,获得执照后,可自行管理民宿,目前得居也已经在申请民宿管理执照,以后我们就能自己管理了。


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得居全面启动希腊业务

购房移民,但毕竟移民公司不了解房产,也并不会管,你最后买了什么房,房子收益如何,后续怎么管理。但得居,从始至终,都是不仅要卖好房子,还要管好房子。(相信了解我们奥兰多当地房屋管理情况的朋友,都清楚我们的服务质量~)

在疫情考验下,或许更多人意识到,移民还有一个普通投资产品不可比拟的功能:它是应对紧急情况的避险手段之一。

而在希腊,有个家,就有张“通行证”!而得居,将是你最安心的管家和伙伴!



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