得居APP
得居海外房产网APP二维码
得居APP
让您全球都有家
小程序
得居海外买房-微信小程序
得居丨海外新房二手房
关注得居小程序
实时房源随时查看
公众号
得居微信公众号二维码
得居官方微信订阅号
关注得居公众号
获取房产最新资讯
海外房产交流群
海外房产交流群
扫码入群
实时获取海外房产动态

马来西亚DC项目 | 距离国际学校600米,包租3年6%

2018-11-281760次阅读

白沙罗岭,真正的富人区

提起马来西亚的富人区,很多中国人会以为是满家乐。

但实际上,满家乐的“富人区”头衔,是开发商为了卖房而专门给中国投资客打造的概念。对马来西亚大部分本地人来说,满家乐是个听都没听过的地方。

事实上,马来西亚真正的富人区,是白沙罗岭,它被看作是“身份地位的象征,财富的凝聚地”。

白沙罗城DC项目作为白沙罗岭的富裕住宅区,聚集了各领域菁英专才与上流人士,比如马来西亚国家级“羽毛球王”李宗伟。而我们国内,也有不少地产公司的创始人或者高管,选择在这里置业,以此彰显自己的身份地位。

这次,我们给大家推荐的就是这片区域非常稀缺的高档公寓——白沙罗城DC项目。


项目关键词


白沙罗城豪华公寓

真正的富人区

距离双子塔15min车程

靠近白沙罗城市中心捷运站、诗曼丹捷运站

坐拥马来西亚最繁华地段

包租3年6%租金

荣获2项亚太区房产优越奖

DC项目,


项目简介


白沙罗城DC项目,是吉隆坡富人区内规模最大的综合性开发项目,包括:

两栋豪华住宅(DC Residensi公寓)、两幢A级写字楼、一座时尚的购物中心以及一座五星级索菲特酒店(Sofitel Kuala Lumpur Damansara)。

项目配套,

项目实景,

该项目的开发商是Hong Leong丰隆集团旗下的国浩房地产。

丰隆集团创办于新加坡,后来将业务重心迁移到马来西亚,整个集团体量庞大、业务众多——银行、房地产、交通运输、酒店旅游等均有涉及。

举个简单的例子,丰隆集团的丰隆银行,是马来西亚的“五大行之一”,也是微信支付进军马来西亚的唯一指定银行。

丰隆集团旗下的地产业务更是发展迅猛,白沙罗城DC项目的开发商——国浩置业,不仅有马来西亚公司,同时也有北京、香港公司,而它在北京开发的项目——西城晶华,就在天安门旁边,实力可见一斑。

这样实力雄厚的开发商主推的地产项目,无论是公寓品质、物业服务,还是后期管理,都是更有保障的。


核心区位,坐享繁华


作为马来西亚政府推行经济转型计划(ETP)中的重点工程,该项目已被建设为吉隆坡最热门的高档住宅区,业主可以坐拥吉隆坡最繁华地段,尽享全城核心资源。

项目位置,

项目距离双子塔只有18min车程,周边生活配套非常成熟——大型医院、高尔夫球场、大型商场、国际学校、网红餐厅,应有尽有,下图是周边配套示意:

周边配套,

详细来看,距离白沙罗城DC项目10分钟车程的范围内,共有3家大型医院(注意不是小型诊所):

  • KPJ白沙罗专科医院

距离项目5.7公里,10分钟车程

  • 吉隆坡班台医院

距离项目:4.1公里,8分钟车程

  • 马来西亚大学医院

距离项目4公里,8分钟车程

同时有6家国际学校,其中千百家国际学校距离项目只有600米:

周边国际学校,

如果考虑到捷运线,那该项目可以快速通达吉隆坡各大中心区域。

项目本身地处白沙罗市中心捷运站和诗曼丹捷运站中间,而这条捷运线贯穿了吉隆坡最繁华的地段(大吉隆坡计划的规划项目,已于去年7月份开通)。

项目位置,

  • Pusat Bandar Damansara Station(白沙罗市中心站):距离DC项目400米,白沙罗岭是吉隆坡著名的富人区。

  • Semantan Station(诗曼丹站):距离DC项目500米

  • Muzium Negara Station(中央火车站):机场快线的总站,多条地铁线的换乘站

  • Pasar Seni Station站:城市规划馆、独立广场,是一个著名的旅游景点

  • Merdeka Station站:KL118,是未来马来西亚的最高建筑

  • Bukit Bintang Station站:武吉免登区,吉隆坡最繁华的购物区(另一个是双子塔)之一

  • Tun Razak Exchange Station站:敦拉萨金融中心


品质卓越,斩获两项国际大奖


白沙罗城DC项目凭借卓越的设计和优秀的品质,斩获了亚太区房产优越奖(地产界的奥斯卡)的两大奖项——最佳高层住宅开发项目、最受赞赏商业开发项目。

项目奖项,

从设计来看,DC项目设计了地下4层、地面28层,配套齐全、生活便利:

项目设施,

DC项目的地下四层都是停车场,车位非常充足,而且购买公寓的业主可免费附赠停车位。

地面2-7层是公寓内部的生活设施,包括泳池、健身房、电影院、KTV、游戏室等,极大地提高了业主的生活品质。我们简单展示其中几项:

  • 配备有50米盐水泳池(全马来西亚也没几个),同时设有水上健身区和按摩池

50米盐水泳池,

水上健身区,

  • 配备迷你电影院,支付50马币的服务费就可以包场,无论是举行生日趴还是私人小聚,都是不错的选择。

迷你电影院,

  • 配备健身房和社交娱乐空间:

健身房,

社交娱乐空间,

地面8-28层是住宅,DC项目的住户密度很低,一层只有9户,但每栋公寓楼都配有4部公用升降梯和1部私人升降梯(251.3平米户型以上),完全足够住户使用。

由于DC项目建设在高原地形上,因此地面高度比周边地区高出不少,加之住宅最低楼层是8楼,因此每一户公寓的视野和采光都极好,从房间内望出去,几乎没有遮挡。

楼层平面图,

除此之外,公寓更是设有享受五星级礼宾服务——高级物业,多重安保系统,安全性和私密性都能得到充分保障。


豪华装修,尽享品质生活


白沙罗城DC项目的公寓,全部为精装修,简单来说包括以下部分:

  • 地板、墙面、天花板的装修;

  • 厨房、洗手间的装修,厨房的微波炉、油烟机,洗手间的浴缸、洗脸盆等,都由开发商配备;

  • 基础家用电器的配置,比如空调、洗衣机等全部由开发商承担;

  • 同时,由于DC项目带三年包租合约,因此可移动的家具——床、床垫、沙发、茶几等,也全部由开发商配备。

值得一提的是,DC项目中配备的家电家私均是意大利、德国的品牌,品质有保障。

公寓装修风格大体分为四种风格——经典风格、简约风格、自然风格、宫廷风格。

经典风格给人以实际、卓越、风尚的感觉:

经典风格,

简约风格,着重打造艺术感、精致感和温馨感:

简约风格,

自然风格,希望营造身心舒适、心旷神怡的氛围:

自然风格,

宫廷风格,是一种优雅、含蓄的奢华:

宫廷风格,


户型展示


目前在售户型一共有四种:A2户型107平米、B1户型155平米、B3户型173平米、E1户型280平米。

  • A2户型展示

A2户型,

  • B1户型展示

B1户型,

  • B3户型展示

B3户型,

  • E1户型展示

E1户型,


项目视频展示




公寓售价


目前,项目均价为3W人民币/平,而周边的在售项目极少,且价格更高:

  • 周边公寓,目前在售的公寓项目700万人民币起步,且不卖给外国人;

  • 周边别墅,居住者非富即贵,几乎无人出售,目前仅有一栋出售,售价1900万人民币。

白沙罗城DC项目可以说是,当前白沙罗岭地区性价比最高的品质型公寓,项目一经推出,必然造成轰动。


投资收益评估



房产资讯推荐

更多房产资讯 >

海外房产推荐

更多国外房源 >