我在加州买房经历:看房注意什么问题?实战200天踩过哪些坑?全在这
最近比较少来晒货区,因为前段时间买到了心仪的房子,忙着要装修。买房是人生中的一件大事,我和老公属于保守理性派,在面对湾区高居不下的房价,只求遇到真正喜欢的才会下手。
我们是从2018年2月开始正式看房子,去年陆陆续续地在看,但没有太serious,只是想稍微了解一下市场的情况。
从2017年夏天到2018年5月,湾区的房价出现了疯狂上涨的趋势。例如一套1200 sq ft的独立屋,2017年年中的时候价格是85万,到了2018年4月份,居然可以卖到120万,可以用“疯狂上涨”来形容了。
图片来自Redfin
大概从2018年5月底开始,湾区的房价开始slow down,大家不再没有理智地加价抢房,而是静观其变,保守理性对待。我们看的一些新楼盘,不再出现大排长队的现象,一些标价高的独立屋陆续出现price drop的降价趋势。
就着这波slow down趋势,我们开始更认真地研究房源,遇到喜欢的基本上周末两天的下午都被open house排满。其实我们也有一些顾虑,自从2008年经济危机那波房价大跌至2011年谷底,这一波经济周期也接近了尾声,我们也有担心会不会买了房子之后就遇到下一轮经济危机。但是我们仔细想了想,遇到自己喜欢的房子,而且是自住的话,就不考虑那么多了。毕竟房价整个未来的趋势肯定是上涨的,因为湾区2018年的房价几乎是7年前的2-3倍,更是20年前的4-5倍。
今天想和大家聊一聊我们整个的买房经历,而且会给大家分享很多只有经历了才会领悟到的买房经验之谈,希望对想要买房的你提供更多参考建议,少走些弯路,买到心仪的房子。
前方长文预警,很多地方我会尽可能地写详细一些
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