澳门将成大湾区“新贵”，中央在下一盘怎样的大棋？| 掘金大讲堂

但是，在粤港澳大湾区出现“大洗牌”的今天，澳门会承担越来越大的国家使命。

它是中国展示“一国两制”成果的另一个重要窗口，国家正在把更多的资源和能量，注入珠江西岸的澳门、珠海。

从经济上来看，粤港澳大湾区的龙头老大去年已经变成了深圳。按照近年的经济增速，广州的GDP总量，超过香港也是大概率事件。这是非常大的变化。以前经济前三名是：香港、广州、深圳，很快就要变成深圳、广州、香港。

当我们把目光放在珠三角的西岸，可以看到，在这个多事之秋，珠江西岸反而收获了近十年来最大的关注：

和以往相比，最大的不同出现在，中央的重心出现非常微妙的变化，很多政策不再是优先考虑香港的利益。

鸡蛋不能只放在一个篮子里，证明中国制度优势的地方不止有香港，还有澳门。

这就是我们今天如此关注澳门的原因。

尤其是，澳门证券交易所要建立的消息，引起了金融界非常大的震动。

这个证券交易所，将建成“人民币离岸市场的纳斯达克”，不仅仅是一个证券交易所那么简单，还是人民币国际化的先锋，也是大湾区企业上市的助推器，又处在资本主义世界，有可能会成为中国一张新的“金融王牌“。

所以，我们很有必要，深入了解澳门这座城市。

回归20年人均GDP增长5倍，“大礼包”不断，全国最富有的城市，巨变还在继续发生。

澳门是中国最富有的城市，人均GDP排名世界前三，仅次于卡塔尔。彭博还有一项预测，说在2020年，澳门人均GDP会成为全球第一！

澳门也是一个国际自由港。向东边隔海相望，60公里就是香港。

大家都知道，澳门是全世界最著名的赌城之一。跟拉斯维加斯差不多。

尽管现在新加坡等城市也开设了赌场，但远远比不上澳门这么有名。

博彩业是高风险的行当。所以在回归之前，澳门社会是非常乱的。黑帮盛行，治安非常差。

有一部电影叫濠江风云，讲的就是澳门的乱象。

其中最著名的是澳门黑帮14K，老大"崩牙驹"，气焰非常嚣张，曾经一度攻击警察局，向警察总部扔炸弹。

特别是1997、98年，暴力犯罪到达顶峰，人民迫切盼望解放军进驻澳门，从而改善治安环境。

在1999年澳门回归之际，崩牙驹就被警方抓获，判刑15年。

回归之后，这些乱象很快就从澳门消失了，社会安定下来，经济发展也非常快。

1999年，澳门的本地生产总值是500多亿澳门元，到2018年增长到了4400多亿澳门元，增加到了5倍那么多。

澳门的人均GDP也从12万澳门元增长到66万澳门元，同样是飞跃增长。

所以说，澳门能够成为全世界名列前茅的富有地区，是回归祖国带来的，也是一国两制带来的。澳门人民的心态，和香港有很大的不同。

这是全方位的改善。

从1999年回归至今，澳门的财政收入增长超过9倍，社会保障支出增长超过了13倍，失业率逐年下降至不到2%。

在澳门持续发展的这个过程中，中央的持续加持，是非常重要的推动力，可以说是“大礼包”不断。

澳门回归5周年的时候，当时的中国最高领导人亲自出席。内地向澳门开放了部分地区居民个人赴澳门旅游，旅游业很快发展起来。建立了珠澳跨境工业区，给澳门更多的发展空间。

回归10周年，也是中国最高领导人亲自参加典礼。当时宣布了开发横琴岛，支持澳门经济多元化的好消息。国家还送给澳门一对双胞胎大熊猫：“开开”“心心”。

2012年12月8日,我们现在的最高领导人上任后，首次地方考察就到了横琴,他勉励珠海深化粤港澳合作,努力相互促进、互利共赢。

2014年，澳门回归15周年，最高领导人又亲自出席澳门回归大会。

所以，今年12月，最高领导人很可能也会亲自祝贺，带来新的好消息。

借横琴实现大扩容，经济向多元化转型，未来不再仅仅是“赌城”。

目前，澳门的支柱产业毫无疑问是博彩业，以及相关的旅游业、酒店业，娱乐场所等。轻工业也占有一定的分量。

以旅游博彩为主的澳门，每年有数千万游客，2018年超过3500万人，其中四分之三的人是内地人。

澳门人很有钱，可以说是富得流油。

因为根据基本法，澳门保持财政独立，澳门财政收入全部由澳门自行支配，不上缴中央人民政府。

政府可以自由支配所有的收入，慷慨地对老百姓“撒币”。2019年，对永久性居民每人发放10000元，非永久性居民每人6000元。

在澳门，一个老人最起码能一年领到相当于五万多人民币的补贴。

所以，澳门完全有投资的能力，除了博彩业以往，发展多元化的经济，提高抗风险能力，寻找新的经济增长点。

不过，澳门自己没有土地了。澳门人口虽然不到70万，但面积太小，只有30多平方公里，所以人口密度超过2万人/平方公里。

这比香港还高3倍，是世界上人口密度最高的城市。再加上外地游客众多，平均每天要接待10万人，澳门的人口密度，还入选了吉尼斯世界纪录。

澳门要发展，只有从珠海要土地。

如果你去过澳门，就会发现，随便一抬头，看见的都是珠海的大楼，一不小心就能收到内地手机信号。

很多澳门人喜欢一早过关去珠海买菜，一大半公交车终点站开往关闸，也有很多澳门年轻人住在珠海，白天再回澳门上班，甚至理发、逛街都会到珠海来。澳门大学也把新校区开在了横琴。

我们去珠海考察，路上很多都是澳门的车牌。

澳门和珠海的联系，远比香港和深圳之间紧密得多。

香港人到深圳，要好几个小时车程才能到。而澳门人到珠海，近得穿着拖鞋步行就能过去。珠海居住环境良好，使得很多澳门人都选择在珠海买房。

尤其是，澳门的房价比珠海要贵得多。均价大约在人民币8-10万，而一河之隔的横琴，最好的区位，住宅价格只有4-5万。

每天，都有大约5000住在珠海的人，到澳门去上班。

澳门的繁荣兴旺，跟国家政策密切相关。

举个例子，2003年“非典”过后，为了提振港澳经济，中国内地推行个人港澳自由行政策，鼓励大陆居民前往香港和澳门旅游。

2004年一季度，澳门的GDP增长率高达36%，二季度GDP增长率则达到了47.5%，创下世界纪录。

所以，在中央力推澳门经济多元化的进程中，信心是非常充足的。

实际上，虽然博彩业收入在飞速上升，但占澳门经济的比例却在下降。

从2002到2011年，澳门博彩业收入从235亿元上升至2691亿元，9年增加11倍。澳门博彩业收入，是拉斯维加斯的四倍。

但通过发展旅游业，会展、酒店、购物等服务业，加上设立跨境工业园等，澳门的产业转型也初见成效。

去年港珠澳大桥开通时，最高领导人到横琴，就是参观的粤澳中医药合作产业园。

2013年，博彩业占澳门GDP的比重在80%以上，但是到今天，这个比例已经低于50%。

澳门，早已不再仅仅是个赌城了。

澳门证券交易所石破天惊，打破人民币离岸纳斯达克，影响不可估量。

所以，一点都不需要惊讶，当国家正式宣布要建澳门证券交易所的时候。

但这在中国的金融业界，确实是石破天惊的大事。

这个消息，是10月13日广东省金融局局长何晓军在岭南论坛上宣布的，发布时机显然是经过深思熟虑。

这是中国第一次由官方正式提出，打造人民币离岸市场的“纳斯达克”。

目前，中国除了台北以外，有三个证券交易所：香港、深圳和上海。

如果按照上市公司总市值计算，这三个交易所都排名全球前十名。其中，港交所因为国际化程度高，经常都是全球首次公开募股（IPO）年度集资额榜首。

内地很多企业，都跑到香港去上市。也是因为这里机制更加灵活。

而美国的纳斯达克，更是许多国内明星公司上市的首选。

我随便数一下，你就知道纳斯达克有多重要。除了阿里巴巴、京东以外，百度、蔚来汽车、虎牙直播、欢聚时代、网易、拼多多、微博等众多中国名企都在纳斯达克敲钟。

在美国，苹果公司，facebook，也都是在纳斯达克上市的。

所以，澳门证券交易所要对标纳斯达克，本身就是一个非常高标准，非同寻常的定位。

而且，它还要成为人民币离岸市场的纳斯达克，就更加意义深远。要知道，人民币国际化，一直是国家最重要的金融创新目标。

拥有中国自己的离岸人民币“纳斯达克”以后，就可以以人民币为融资单位，在一个资本主义制度的市场上，吸引外国投资者，帮助中国境内众多高新技术企业上市。

现在的深交所和上交所容量有限，完全无法满足庞大的企业上市需求尤其是对粤港澳大湾区而言。

“广东省拥有4.5万家国家级高新技术企业，但上市的公司比例过低，只占1.8%。”

澳门证券交易所，将来会放在哪里？从整个大湾区的布局来看，这个证券交易所，即使不落户在横琴，也一定会依托横琴来发展金融创新业务。

因为，横琴已经做足了准备。

今年2月发布的《粤港澳大湾区发展规划纲要》，就已经提出要研究在澳门建立以人民币计价结算的证券市场。这相当于给澳交所做了铺垫。

港珠澳大桥开通以后，香港的金融人才，流动到澳门、横琴，都是非常方便的事。

经过整整10年的开发，横琴基础设施日益完善，政策配套也非常健全。

为了方便香港和澳门的企业入驻，横琴实施“港人港税、澳人澳税”的政策。也就是说，香港市民在这里按照香港的个税纳税，澳门市民则按照澳门的纳税规则缴纳个人所得税，都比内地要低得多。差额的部分，由财政补贴返还。

目前，横琴已累计注册港澳企业大约3000家，累计发放个人所得税的补贴约1亿元。

全国第一个跨境办公试点楼宇——横琴总部大厦也已经挂牌成立。澳企到横琴跨境办公，不需要在横琴进行工商、税务登记，还享受租金补贴。

也就是说，澳门企业在横琴办公，就跟在澳门没什么区别。

就算不落在横琴，相关配套设施，相关金融机构、会计、法律服务部门还是要落在横琴布局，帮助横琴建设离岸金融岛。

在横琴离岸金融岛的配套支持下，澳交所的落地已经有很好的软硬件基础，吸引人才流入的土地、制度、营商环境，也早已就绪，虚位以待。

澳门自身，也做了大量的准备工作。

今年初大湾区规划出台后，澳门开始发展金融租赁、财富管理和人民币清算等业务。

去年澳门金融管理局批准成立中华（澳门）金融资产交易股份有限公司，成为当地首家提供债券登记、托管、交易及结算等业务的金融机构，填补了当地金融市场的空白。

未来大湾区内将出现港交所、深交所及澳门证交所三大证券交易所，但三家将相互配合，不会出现恶性竞争。

澳门发展离岸人民币交易，一开始肯定是对香港的补充。但是未来如何，我们可以拭目以待。

今年的12月20日，澳门就要迎来回归20周年的庆典。包括澳门证券交易所在内的一系列中央“大礼包”，也都会陆续出台。

所以，现在到12月底的2个月内，是一个非常好的投资窗口期，在大量利好的刺激下，珠海的楼市，尤其是横琴的房价，很大可能出现一波上涨的势头。

尤其是，现在到横琴去看，很多的建设都已经完成得差不多了，百分之八九十已经建成，预计明年，整个横琴岛就会全面交付使用，大量的资金、产业、人口开始注入。

横琴的未来，一定是珠海和澳门共同的CBD地区，沟通香港，辐射粤西，是非常重要的桥头堡。如果感兴趣的朋友，可以咨询我们的工作人员，报名参加珠海的考察团，我们一起去实地考察，一定不要错过这样千载难逢的好机会。

今天，我们的分享就到这里，谢谢！