曼哈顿最高住宅项目Central Park Tower正在交付，亿万富豪街再添经典之作

◎ 本期房产情报，由得居美国分公司提供
◎编辑 | 象姐

曼哈顿57街，这条被誉为亿万富豪大道的繁华所在，自从2014年高达306米的One 57惊艳亮相，创下当时纽约最高住宅大楼的记录之后，这条街上超豪华公寓的一座接一座开始不断刷新记录。

继432 park avenue 的426米，111west 57th street的438米（因建筑施工纠纷暂延期）之后，Central Park Tower又以472米的新高度即将刷新世界最高住宅的记录。

目前这栋楼开始陆续交房中，象姐借着这个好时机详细来介绍一下这栋楼，如果有对曼哈顿豪华大楼投资的小伙伴。尤其是想买在最佳地段且能看到中央公园无敌景观或者是可以鸟瞰整个曼哈顿的超高大楼的买家们，可以私信象姐。

Central Park Tower最大的卖点象姐觉得有两点首先位置好，景观无遮挡，另外大楼的整体商业和生活配套会让这栋楼成为曼哈顿永久的经典之作。视频中拍摄了CPT所在的57街，也就是被大家叫做曼哈顿亿万富豪街的这条紧邻中央公园的东西走向大街，以及CPT相邻的哥圈街道非常直观。

在设计之初，开发商为了避免视线被一旁的 220 Central Park South 遮挡，Central Park Tower在向东的立面上悬挑出 8.5m 宽的结构，将纽约绝美的城市风景收入囊中。

建筑主体依旧由全球知名的AS+GG设计，和One 57是相同建筑事务所，但是因为建筑时间晚于One 57，所以设计事务所也结合过往经验，并升级运用到同是超高层建筑的CPT大楼中。其波浪起伏的外立面则合作James Carpenter Design Associates设计。

CPT大楼的位置一流57街7大道和8大道之间，朝北直观中央公园一线景观。上西区这个街区，拥有纽约艺术博物馆(MAD)和卡内基音乐厅玫瑰博物馆仅距离CPT0.1英里,纽约现代博物馆（MOMA）博物馆距离0.4英里，林肯中心，多所知名大学和私立学校也都距离不远。

建筑事务所还将科技材料应用到这个楼中，比如大楼整体用水量会比同体量建筑减少25-30％，塔楼的拐角设计可以抵消风荷载，超大轮廓竖框连接的高性能隔热玻璃，可捕获不同角度的阳光。

大厦底部由总部位于西雅图的时装零售商Nordstrom百货商店纽约旗舰店入驻，占地2.6万平方米，共七层，打造成充满艺术气息的时尚购物中心，包括Burberry、Comme des Garcon、Christian Louboutin等奢侈品牌旗舰店，让大厦住户可以享受私人购物体验。

大楼内还有私人俱乐部，俱乐部将提供大约 50,000 平方英尺，精心设计的豪华设施分布在三个楼层，并由物业提供五星级酒店水准的服务。 

其中室外俱乐部露台位于 14 楼，设有 60 英尺长的游泳池、日光浴平台和提供池畔餐饮服务的小屋。不光可以看到中央公园景观，物业还给业主提供全方位的私人管家式服务，例如运动私教，从美容到放松水疗等等满足业主平时的生活休闲需求。

交房时间：2021夏 | 交房中
总：131层
总套数：179户
户型：多为2房至4房（以及非常少的5房-8房）
开发商：Extell
目前售价：
2房 价格：895万美金起跳
3房 价格：1325万美金起跳
4房 价格：2900美金万起跳
5房 价格：6375美金万起跳
8房 价格：1.5亿美金起跳

Central Park Tower户型和内装

整体来说大楼的内装跟格局都非常不错，格局亦方正简单。室内设计师采用了3米6的调高设计为了能有足够的空间感和更好的景观。交房标准厨房配有Devize公司的定制橱柜和优质的Miele电器。

但有些户型的衣柜设计并不是那么的理想，有些户型套内空间给人给人感觉有些零碎。另外，部分户型的不同两家人的大门过于接近，私密性不够好。

如果人在纽约想看CPT具体户型，或者你人在世界各地想要远程看房。或是想了解更多曼哈顿楼盘的具体信息或者是有了明确预算和目标要约经纪看房加象姐微信私聊吧。

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