最后机会！101镑的海德公园旁维多利亚时期豪华公寓，3分钟步行到海德公园，5分钟到达邦德街，7分钟到牛津街，15分钟到希思罗机场

房号：2

楼层：地面层

房型：1居室

面积：48平方米   

露台面积：7平方米（赠送）

售价：101万英镑

交房日期：现房

物业费：5.4英镑/平方英尺/年

户型亮点：公寓2拥有3.8米高天花板设计和美丽的精致园景，大型窗户的设计使自然光充足流入。

公寓还享有前露台的专属使用权，为住户提供一个卓越而便利的生活空间。

该户型所在具体位置

项目配套（办公空间）

伦斯特花园项目位于伦敦西二区贝斯沃特中心地段，拥有W2尊贵邮编，共有 8 套高端豪华公寓。包括一居室、两居室和三居室户型，并配备电梯和办公区。

项目高规格全新装潢，室内设计完美地融合了传统建筑的魅力和现代化的奢华。外观设计上，该经典联排别墅拥有英式维多利亚传统建筑所特有的白色外墙饰面，尊贵典雅，该建筑也被列为英国二级保护建筑。

项目坐落于莱恩斯特花园街的西侧，正对美丽的皇后花园，距离皇家海德公园步行仅 3 分钟。

在这里，业主可畅享海德公园的开阔绿色视野，俯瞰精美的园景、享受私人花园的极致奢华体验。

项目毗邻皇后大道购物街和怀特里百货，5 分钟步行可至贝斯沃特和皇后大道两个地铁站，10分钟步行至帕丁顿站，直接乘坐横贯铁路以及希思罗机场快线。项目尊贵位置无与伦比，是可以珍藏的英式经典建筑和奢华公寓。

伦斯特花园项目属于西伦敦顶级富人区。该区的名人非常多，像是英国首相温斯顿·伦纳德·斯宾塞·邱吉尔爵士、知名音乐人戴蒙·亚邦、彼得潘的作者詹姆斯·马修·贝瑞、政治家托尼·布莱尔等，都曾居住于此。

贝斯沃特范围覆盖诺丁山以西，北到西邦尔绿地，东达帕丁顿以及大理石拱门的广泛区域。该区域无论是生活休闲还是购物，都咫尺可达。

从项目出发轻松可达怀特里购物中心，著名的皇后大道购物街和邦德街。世界著名的零售与文化区也在不远处。

自然环境优美，尊享广阔绿色空间

该项目处于皇后花园旁。皇后花园是伦敦中心一片宁静尊贵的私人绿化空间，皇后花园精心维护的花草、和成熟的树木为那些有意欣赏的业主带来极致的体验和乐趣。

海德公园拥有200年的历史，是伦敦八个皇家公园之一，占地350英亩，从项目出发步行3分钟，即可到世界闻名的海德公园悠闲散步，享受无与伦比的绿色休闲生活。

该区域是奢侈品购物者的天堂

伦敦西二区是奢侈品购物者的天堂，能够满足任何挑剔买家的口味。从该项目出发步行只要5分钟，到达怀特里购物中心。这是一座1911年在伦敦开业的第一个大型百货商店，也是与利宝百货公司以及哈罗德百货并驾齐驱的三大百货巨头之一。

从帕丁顿站乘坐横贯铁路仅需一站，你就可以到达著名的邦德街。它是一条拥有世界顶级大牌而闻名的购物街。在那里你可以找到所有的设计师品牌，精致的珠宝品牌以及各类艺术和古董。

近年来，该项目所在区域获得了巨额的基础设施建设项目投资，其强大投资力度将在协助该地区保留历史文化魅力的同时，也实现其现代化的升级和改造。 

怀特里百货优化升级

怀特里百货正在进行彻底的升级改造。全新改造这一历史地标，代表了新的机遇与发展。新开发项目将包括建造两个十层楼高的住宅区，可容纳123间豪华住宅。这其中还将特设一个拥有30间客房的精品酒店，以及一片配备电影院的“地下综合休闲区”。此外，众多零售店和餐厅将入驻。

皇后大道购物街优化升级

皇后大道购物街是直面英国二级保护建筑怀特里百货的又一大型改造项目。除了建筑计划之外，皇后大道本身也将进行重新规划，以使其更加便于步行，重新焕发出作为伦敦主街道的活力。

横贯铁路帕丁顿

伊丽莎白线（横贯铁路）是一条新的穿越城市的铁路。这条铁路从帕丁顿出发，从希思罗一直到金丝雀码头。到目前为止，这个项目已经投资了178亿英镑，让人们的出行更便捷。

升级改造后的帕丁顿已成为商业和高端住宅的新标地。这里已吸资20多亿英镑，引进了27,000个工作岗位，35家新公司搬迁到这里，已有900多套住宅房屋竣工，该地区将成为众多人才和企业的聚集地。

一个地区的区域升级代表着巨大的发展潜力以及房价/房租上涨空间。该项目也必将迎来巨大的升值潜力。

优越的交通网络是伦斯特花园独一无二的优势。5分钟步行便可到达贝斯沃特站和皇后大道站两个地铁站，步行10分钟可达帕丁顿站。

该项目业主可以便捷乘坐5条地铁线：Central, Bakerloo, Circle,District和Hammersmith线。5分钟到邦德街，7分钟到牛津街，12分钟金融城，同时经帕丁顿站，乘坐希思罗快线15分钟内即可到达英国最大机场希思罗，出行非常便利。

该项目步行10分钟到达帕丁顿站后，还可以乘坐伊丽莎白线。3分钟就可到达邦德街，10分钟到达利物浦，17分钟到达金丝雀码头。

伊丽莎白线是英国有史以来最重要的基础建设项目之一。改变了人们在伦敦的出行方式。该项目也使业主享受到了女王线的便利。

由于王室和富人集聚于此，项目所在区域拥有一众顶尖公私立学校，是伦敦著名的学区。该学区被Ofsted评为杰出的小学包括：Christ Church Bentinck CofE Primary School，Hampden Gurney CofE Primary School，中学有Halcyon London International School及Ark King Solomon Academy等。

同时距离项目不远的Wetherby私校曾经是威廉王子和哈利王子的学校，球星贝克汉姆的儿子也曾在该校就读过。

伦斯特花园项目周边拥有不少久负盛名的世界顶尖学府， 例如伦敦大学学院，威斯敏斯特大学和帝国理工大学等, 该项目业主有更多机会参与到活跃的国际社群。

同时伦敦的大学凭借其专业和投入，以创新的教学理念和超卓的学术精髓而闻名，吸引来自世界各地的学生和专业人员。使得该地的租金也逐步稳定的连年上涨。

伦斯特花园项目是一栋高大华丽的六层住宅，属于维多利亚时代中期大型白墙排屋建筑的一部分，整栋公寓经过精心的翻新装修，融合了充满魅力的当代设计和旧有历史保护建筑的世纪历史痕迹。

该项目业主可享受一系列定制礼宾和管家服务，以及私人俱乐部利益。服务包括伦敦及世界各地VIP活动、餐厅、酒吧、体育活动、水疗和酒店等预定。另外公寓还配备安保人员，协助处理日常生活中的各个细节。

公寓1享有专属入口，一进门平静和谐的气氛贯穿整个空间，通向公寓后方的私人露台。该公寓层高为2.5米，并拥有房前露台的专属使用权，可以同时享受完美的室内和户外空间。（价格：100万英镑）

公寓2拥有3.8米高天花板设计和美丽的精致园景，大型窗户的设计使自然光充足流入。公寓还享有前露台的专属使用权，为住户提供一个卓越而便利的生活空间。（价格：101万英镑）

公寓3a是一套别致的复式公寓，宽敞的起居空间分布在两层(低一层层高2.6米，地面层层高3.6米)，并配有两间浴室。户型设计舒适合理，后方朝南私人露台是公寓的另一亮点。（价格：162万英镑）

公寓3b令人惊叹的4.1米高天花板设计使整个空间散发独特的高贵气质，尽享极致奢华。另外，公寓前方宽敞的阳台拉近了室外郁郁葱葱的美丽园景。（价格：155万英镑）

公寓5明亮的生活空间充斥着优雅的奢华。宽敞的大型窗户和3.1米的层高为公寓提供了充足的自然光。美丽的景致与室内敞亮的格调相得益彰。（价格：149万英镑）

公寓6处于大楼的中心位置，优雅的客厅空间正面花园，尽享极致美景。2.8米的层高和前后的大窗户设计使整个公寓显得更为华贵典雅。（价格：151.5万英镑）

公寓7完美舒适的户型设计打造了该公寓精致的生活空间。该公寓层高3米，拥有绝佳的位置和布局，前后都享有独特景致，为公寓润色不少。（价格：144万英镑）

公寓8拥有比拟高端酒店标准的精致设计，该顶层豪华公寓是奢华的完美演绎。公寓拥有专属楼层，层高2.5米；空间兼具私密性和开放性。位于大楼的顶层，从该公寓可以领略花园和伦敦的美丽风景，尽享极致生活。（价格：106.5万英镑）

买房必读

英国购房须知

全款买房流程

1.选择房屋户型和房号。

2.预订房产：支付2000英镑的定金给开发商，锁定房源。3天内，伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系，告知客户需要准备的资料。

3.提交预订单后21天，所有资料认证完毕，客户支付10%的首付。

4.交换合同：买房律师确认收到10%首付后，双方律师在合同上签署日期，交换合同。

5.交房时支付剩余的房款。

贷款买房流程

1.选择房屋户型和房号。

2.预订房产：支付2000英镑的定金给开发商，锁定房源。3天内，伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系，告知客户需要准备的资料。

3.提交预订单后21天，所有资料认证完毕，客户支付10%的首付。

4.交换合同：买房律师确认收到10%首付后，双方律师在合同上签署日期，交换合同。

5.满足贷款银行的放款要求，项目完工前6个月开始办理房贷，交房时拿到贷款。

【关于我们】

伦敦英住家集团成立于英国伦敦，总部位于伦敦肯辛顿高街，在北京、上海、宁波、香港均设有办事处，凭借深入的市场知识和丰富的行业经验，我们已经成为了伦敦领先的住宅代理商之一。

英住家致力成为协助全球中国买家在英国的房产配置，资产配置和管理方面最专业，最优秀的领先优质企业。

我们的专业服务内容包括以下几个方面：

①房屋购置及买卖；

②住房出租及管理，学生公寓管理；

③家具配置及房屋装修，改装；

④税务咨询，高净值买家税务规划；

⑤法律咨询和委托。