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【艾润沃克庄园】29万英镑起,处于剑桥繁华街区,步行8分钟到剑桥火车站,50分钟直达伦敦市区,9分钟骑行可到剑桥大学!

2021-05-26885次阅读


艾润沃克庄园 


楼盘艾润沃克庄园
地址Mill Rd, Cambridge CB1, 2AZ

户型:公寓&别墅
价格
公寓(开间)101㎡起,29.9万英镑起;
公寓(1房139㎡起,33.4万英镑起;
公寓(2房116㎡起,44.9万英镑起;
别墅(3房)203㎡起,67.5万英镑起;
别墅(4房251㎡起,82.9万英镑起;

交房时间:2020年—2022年夏
产权:250年/永久产权


项目亮点
艾润沃克庄园项目位于“全世界最美丽的城市之一”,同时也是“最适宜居住的城市之一”和"最适宜工作的城市之一"——剑桥。

剑桥市政府重点项目
该项目是剑桥市政府与著名开发商合资的 Cambridge Investment Partnership (CIP) 首个发展项目。

该项目植根于其工业特性,结合大胆的现代设计,创造出独特的联排别墅和公寓系列。项目提供开间、一/二居室的公寓以及三/四居室的别墅共117个住宅单位。

处于剑桥繁华街区,步行8分钟到剑桥火车站
该项目地理位置优越,邻近CB1商业区,距市中心仅几步之遥,不同国家的料理餐厅,中餐厅,中国及亚洲超市, 各种商店应有尽有,生活便利。

距剑桥购物中心Grand Arcade和Grafton Centre分别是6分钟和8分钟自行车车程。

该项目步行8分钟即到剑桥火车站,乘坐火车 31 分钟即可到达伦敦 Stansted 机场,50分钟可直达伦敦。

社区富有艺术气息,21世纪文青区
该项目位于Mill Road ,处于最繁华的街区之一,沿路独立商店、餐厅、咖啡店林立,艺术文化混合维多利亚时代工业建筑风格,成为个性独特的文青社区,也是剑桥最吸引人的地区之一。

Mill Road是英国剑桥东南部的一条街道。它始于帕克公园附近,冈维尔坊(Gonville Place)、东马路(East Road)和Parkside交界处,向东南延伸,穿越铁路线,连接该市的环路(A1134公路)。


这是一条繁忙的、国际化的街道,拥有许多独立的店铺、教堂。在Mill Road西北端,是剑桥大学休斯学堂,剑桥大学的学院之一。休斯学堂的后面是芬纳板球场,北面是安格里亚鲁斯金大学。

该项目也积极投入推行公共艺术计划,以提供与现有社区互动的创意活动,未来几年,受委托的艺术家将与居民合作进行一系列的活动,延续发扬 Mill Road 的文青氛围。

▲合作的知名艺术家

科技产业聚集地

从项目出发,骑行自行车就可轻松畅游剑桥。

从该项目骑自行车出发,16分钟可到著名的康河(RIVER CAM)。

康河(River Cam)是一条南北走向的蜿蜒河流,流经剑桥大学,美丽的康河也是剑桥大学的象征。


河上有一座座造型别致的小桥,河两岸是剑桥历史悠久的古建筑,乘小船沿河漂流欣赏剑桥美景是当地独有的游览方式,来剑桥一定不可错过。


从项目骑自行车出发,19分钟可到剑桥科学园(Cambridge Science Park)。


这里是高新产业聚集地,产业包括生物医药、人工智能、互联网、新材料和新能源等。它是由剑桥大学三一学院在1970年建立,是英国最成功的高科技园区之一。该园区占地152英亩,拥有130家公司(其中百分之50为10年前成立的公司),共有7250名精英人才在此工作。


园区平均每年的国民生产总值增长率达到了6.3%,大大高出英国3.4%的国民生产总值增长率。累计为英国创造税收550亿英镑,出口总值达到了280亿英镑。


华为也在该地建造光电子研发与制造基地,总投资规模预计为10亿英镑,将带来400多个工作岗位,落成后将成为华为海外光电子业务总部。

从项目骑自行车出发,4分钟可到微软研究中心。

剑桥是欧洲最大的研发基地之一,大家熟悉的巨头企业苹果、微软等都在剑桥设立有研发处。目前,剑桥地区科技行业的薪资中位数为 51,225英镑,远远高于全英 39,000英镑。


剑桥聚集了全球专业精英人才,这也带动了剑桥房地产业的发展。由于这里房屋长期供不应求,剑桥地区房屋价格中间值增长超过47%,2020年即使在疫情的影响下,剑桥的房价相比于2019年仍然上涨了 1.5%。

▲项目距离各大公司距离

顶级学区房
该项目附近分布着多所英国官方排名Ofsted 中被评为outstanding或者Good的学校,是名副其实的顶级学区房。

除了公立学校,附近也有英国著名私校,比如国王学院学校就在距离项目骑行8分钟的距离。

从该项目出发自行车骑行9分钟可到剑桥大学。骑行3分钟可到安格里亚鲁斯金大学。

剑桥大学创办于1209年,是世界上最古老的大学之一。同时也是全球最负盛名的学校。这里诞生过120位诺贝尔奖获得者和15名英国首相。牛顿、达尔文、霍金等近现代科学巨匠;拜伦、培根等文哲大师都是剑桥大学的校

Eagle Park 大型社区公园
该项目除了住宅,还打造Eagle Park大型社区公园和 Foundry Gardens 小公园, 提供大量绿色开放空间,是居民放松身心,享受新鲜空气和宁静氛围的理想场所。

从该项目骑自行车出发,3分钟可到帕克公园,5分钟可到植物园,附近还有运动场、游乐场、湖泊等,这些运动休闲场所可以让你尽情享受绿色生活。

项目内设

▲长按二维码3D看房

户型推荐

▲单身公寓

面积:40.1平方米

售价:29.995万镑

▲两房公寓

面积:78.2平方米

售价:44.995万镑

▲三房别墅

面积:128.2平方米

售价:67.5万镑

▲四房别墅

面积:155.4平方米

售价:82.995万镑

买房必读








英国购房须知



全款买房流程



1.选择房屋户型和房号。

2.预订房产:支付2000英镑的定金给开发商,锁定房源。3天内,伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系,告知客户需要准备的资料。

3.提交预订单后21天,所有资料认证完毕,客户支付10%的首付。

4.交换合同:买房律师确认收到10%首付后,双方律师在合同上签署日期,交换合同。

5.交房时支付剩余的房款。



贷款买房流程



1.选择房屋户型和房号。

2.预订房产:支付2000英镑的定金给开发商,锁定房源。3天内,伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系,告知客户需要准备的资料。

3.提交预订单后21天,所有资料认证完毕,客户支付10%的首付。

4.交换合同:买房律师确认收到10%首付后,双方律师在合同上签署日期,交换合同。

5.满足贷款银行的放款要求,项目完工前6个月开始办理房贷,交房时拿到贷款。

END


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