“我在泰国买的期房，怎么才能转售出去？”

对泰国房地产市场来说，大部分人买房都是为了投资。大家往往都抱有这样的期待——房价涨了以后，就转手卖掉赚上一笔。毕竟，资产活起来才是最好的投资。

但是在市场上，基本大家看到的都是新房、期房出售，并没有二手房。于是心里开始打鼓，泰国的房子到底有没有人接盘？

关于这点，首先要看你买的项目。

如果是偏远区域，而且交通还很不便利，想要卖给泰国当地人希望很渺茫了。

因为泰国人自己买房，可以0首付，10%首付买房，很轻松，怎么会买你这个地铁都到不了的二手房呢？

如果你的房子在泰国曼谷的BTS或MRT沿线上，交通出行方便快捷，外地人因长期工作或做生意需要，要在曼谷购房自住，会购买你的房子。

另外，如果你的房屋有显著的品牌优势，在出售上也会有一定优势。这也是我们一直推荐大家买大开发商以及当地本土知名开发商的原因之一。

那么，具体转售怎么个流程呢？

第一步：找平台把房源挂出去

现在国内肯帮客人转售泰国二手房的平台极少，但得居可以帮助大家做租赁和转售。如果有需要，可以直接联系象姐。

之前，分享过得居帮业主租赁的案例和流程，感兴趣的可以点击这里查看：曼谷租房实拍 | 为什么别人的房子能租出去，你的不能？

第二步：找到合适的买家之后

买家应该首先支付意向金给平台，卖家联系开发商出更名转售合同。

这期间为了保证双方利益，一般买家可要求意向金暂时由得居保管

第三步：签订转售合同。

合同一式三份，合同需要买卖双方和开发商签字，同时得居将意向金打给卖家。

这个合同更名过程，有的开发商免费操作，有的要5万铢。

更名费用一般由卖家承担，签订完合同即生效，房子就由新买家持有了。

期房转售除了更名费没有其他任何费用，如果您出售得房子有溢价，多的部分一般都是私下交易，根本不产生所得税。

如果你想寻找优质泰国房源

如果你想转售泰国房产

如果你有泰国房产，想快速出租

如果你感兴趣或有疑问

扫码添加象姐微信

加入泰国租赁转售群，了解更多房产资讯！

我就知道你“在看”