短租回报率高达16.8%！全美TOP1现金流的度假屋，稳赚不赔！

 ◎ 作者 | 象姐

20W+粉丝的房产媒体人，深谙全球楼市动态，熟知海内外购房技巧。

前段时间，得居针对奥兰多长租项目——Sawgrass Bay，推出了“租赁保障计划”，吸引了不少看好奥兰多的朋友。

但在奥兰多，除了长租之外，还有一种独特地紧紧围绕奥兰多度假区的短租模式。短租度假屋是得居一直以来都非常看好的投资产品，能带来高现金流收益。

比如，全美TOP3建筑商Pulte Homes打造的全新社区——Windsor Island迪士尼度假别墅，投资回报率高达16.8%，绝对是市面上TOP1的现金流项目，出租率高达75%，每晚租金价格$200-$600美金不等。

众所周知，“温莎系列”社区是奥兰多当地的度假屋明星社区，当之无愧的游客首选，高端会所、泳池、高尔夫球场等高端休闲场所应有尽有。

其次，黄金位置，是距离迪士尼最近的度假社区，仅10分钟车程。

第三，Windsor Island是少有的可短租、可长租的独特投资产品。在市场好的时候可以通过短租来获取高现金流，即使出现疫情这种黑天鹅事件，也可以长租给一些中长期居住的家庭来获得稳定的现金流覆盖持有成本和贷款。

也有朋友疑虑，现在美国疫情这么严重，大家还会去度假吗？

根据我们当地管理团队的反馈情况，现在奥兰多短租市场正在快速恢复中，很多家庭都已经在家憋不住了。刚刚过去的长周末，全美600万人出游，其中近100万人是飞往佛州度假，这还仅仅是坐飞机的，那些开车出行的家庭无法统计，戴着口罩也要去迪士尼玩。

确实，国内朋友很难理解美国人这种深入骨髓的度假文化。但是，这正是奥兰多短租度假屋的投资逻辑。度假屋紧紧围绕主题乐园，只要主题乐园不关，永远有游客来，业主永远不用担心收益。

而且，奥兰多90%以上是美国本土游客，旅游业的恢复根本不需要依赖于国际通航。

尽管受到了疫情的影响，但是美国经济总要恢复，人们总要恢复生活，我们预判美国的旅游业报复性反弹大概率会在今年年底明年年初到来，届时奥兰多的度假屋又会恢复到价格上涨通道，并且租赁收益也将大幅度提升。

所以以现在的房价去买美国最大的旅游目的地奥兰多，最好的短租度假屋，等待明年报复性旅游带来的红利，绝对是一个不错的投资选择。

还有一点，开发商首先开发的是会所，因为没有会所就没法吸引更多租客。现在逐步释放的房源也都是围绕在会所附近的，这是整个社区最好的位置，根据我们实战经验来看，这个位置对未来出租会非常有利，现在入手，可以挑一个更好的位置。

但是如果你还有些疑虑，觉得局势不太明朗，针对Windsor Island这个全新的优质社区，得居提供了一个租赁保障计划，虽然没有短租那么高收益，但稳赚不赔，刚兴趣的可以找象姐细聊。

● 长周末游客暴增200%，这座城市即将迎来报复性旅游潮！

● 货币超发，股市动荡，投资巨头只买这类避险资产！

● 家家别墅豪车、上学看病免费：这个土豪国家，要过苦日子了

● 水涨房火！是什么让美国疫情下掀起购房潮？